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小區(qū)的樓道不僅是居民行走的通道，也是消防安全通道，是在發(fā)生火災(zāi)時(shí)我們用來逃生的通道，但是有不少小區(qū)的居民樓道內(nèi)都堆放著雜物，比如（鞋柜、儲(chǔ)物柜、廢紙殼、自行車、包裝紙、垃圾、泡沫箱）等等。樓道堆放雜物容易引發(fā)消防安全，這個(gè)是大家公認(rèn)的事實(shí)，那么為什么會(huì)有這么多的事故發(fā)生呢？歸根結(jié)底是房子不夠大？還是非要占著樓道貪點(diǎn)便宜？
今天我們從真實(shí)的案例出發(fā)，
看看在樓道里堆放這么多雜物都有哪些危害呢？
事件回顧
1 樓道起火、物業(yè)出手及時(shí)
合肥市金寨路安糧城市廣場(chǎng)9棟發(fā)生火災(zāi)，引起火災(zāi)的就是堆放在小區(qū)樓道的雜物、廢棄紙盒。所幸這次事故由于物業(yè)人員處理及時(shí)，沒有造成人員傷亡。
2 樓道起火、業(yè)主墜樓身亡
2013年4月15日下午3點(diǎn)，北京一小區(qū)樓道起火，紀(jì)某從5樓窗戶跳下，不幸墜樓身亡。此次著火原因正是同樓層的蔡某在樓道堆放的浴霸和紙板箱引起。
3 放在樓道里的紙箱子被煙頭引燃
前不久，沙河口區(qū)某小區(qū)18層的公共樓道發(fā)生了火災(zāi)，所幸沒有人員傷亡。原來是有人家搞裝修，廢舊紙箱扔在樓道里沒有來得及清理,有人將煙頭丟到紙箱上，引發(fā)火災(zāi)。雖然這場(chǎng)火災(zāi)有驚無險(xiǎn)，但現(xiàn)在想起來居民還是心有余悸，“這次幸虧沒有人員傷亡，但如果繼續(xù)在樓道里堆放易燃雜物，下次恐怕就沒這么幸運(yùn)了，整棟樓居民的人身安全可都是個(gè)問題啊?！?/span>
4 醉酒回家 被雜物絆倒胳膊輕微骨折
趙先生在甘井子區(qū)某小區(qū)里居住，年過6旬的他身體還算硬朗。2015年5月23日晚上，他與幾個(gè)好友在朋友家多喝了幾杯，搖搖晃晃地回到家。由于居住的小區(qū)沒有電梯，在4層轉(zhuǎn)5層的拐角處，不幸被停在樓道口的一輛自行車絆了一跤。這一跤摔得可不輕，趙先生左胳膊磕到樓梯，輕微骨折，并且摔得鼻青臉腫的?！捌綍r(shí)樓道里就堆著各種雜物還有自行車，本來樓道就不寬，這一堆東西一堵，過道就更窄了。”
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樓道堆放雜物的危害
1、樓道堆放雜物存在火災(zāi)隱患；
樓道是公共空間，占用樓道空間堆放雜物會(huì)帶來安全隱患。廢棄雜物多為木制品、棉織品、紙制品等可燃物，存放時(shí)間久，稍遇明火極易引起火災(zāi)。樓道是居民行走的通道，抽煙隨便亂扔煙頭者有之，兒童玩火、燃放爆竹者有之，這些都很容易引起火災(zāi)事故的發(fā)生。
2、樓道堆放雜物造成住宅樓安全隱患：
小區(qū)樓道屬于公共消防通道，是廣大居民日常出行的唯一通道，部分住戶將雜物堆放在小區(qū)樓道內(nèi)，影響了居民的進(jìn)出通行和整體環(huán)境，同時(shí)也存在安全隱患。當(dāng)發(fā)生地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害的時(shí)候，將嚴(yán)重影響他人逃生。
3、樓道堆放雜物影響日常保潔工作開展。
安全提醒
發(fā)生的一次又一次實(shí)例告訴我們，在樓道堆放雜物阻礙安全疏散通道，并且著火時(shí)容易增長火勢(shì)蔓延，十分危險(xiǎn)。業(yè)主們應(yīng)及時(shí)“三清”，即清理樓道、清理陽臺(tái)和清理廚房，避免火災(zāi)隱患。
樓道堆積雜物可能觸及的法律法規(guī)
《中華人民共和國消防法》第六十條第三款占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的。
《物權(quán)法》第八十三條 業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第三條 樓梯通道，所有權(quán)屬于全體業(yè)主。個(gè)別業(yè)主私自將樓梯通道用于自己堆放雜物，明顯是化共有為私有，也是對(duì)其他業(yè)主共有權(quán)的侵害。
《消防法》第28條規(guī)定 “任何單位、個(gè)人不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口、消防車通道。”樓道作為火災(zāi)時(shí)的重要消防通道和安全出口，必須時(shí)刻保持安全和暢通。
溫馨提示
尊敬的粉絲、業(yè)主朋友：
您好！
為了全面清除小區(qū)住宅樓道消防安全隱患及提升苑區(qū)現(xiàn)場(chǎng)品質(zhì)，保證小區(qū)住宅樓道暢通，預(yù)防和遏制火災(zāi)事故的發(fā)生，在此中國物業(yè)管理資訊溫馨提醒您，為了您和他人的安全，請(qǐng)您配合做到以下幾點(diǎn)：
1、住宅樓道內(nèi)禁止儲(chǔ)存易燃、可燃物、易引發(fā)火災(zāi)物品；
2、住宅樓道內(nèi)禁止停放自行車、電動(dòng)車等容易影響人員出行及疏散；
3、住宅樓道內(nèi)禁止隨意拉接臨時(shí)電線、違章用電；
4、樓道內(nèi)禁止亂堆亂放生活垃圾，影響其他居民正常生活；
5、在樓梯間及公共區(qū)域內(nèi)禁止存放雜物、蔬菜、鞋架、鞋子等；
6、禁止損壞、占用、拆除、挪用消防設(shè)施和器材，影響阻礙消防設(shè)施設(shè)備正常使用；
為了不影響樓內(nèi)的公共衛(wèi)生與安全及業(yè)主的正常通行，請(qǐng)業(yè)戶們自覺將樓道內(nèi)堆積存放的自家門前的雜物、垃圾即刻請(qǐng)走。美好的小區(qū)環(huán)境需要你我共同來維護(hù)，感謝您的配合與支持！
美加物業(yè)服務(wù)中心
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