關(guān)于小型、簡(jiǎn)易室內(nèi)工程維修服務(wù)免收人工費(fèi)的通知
尊敬的業(yè)主朋友：
你們好！
為了不斷的改進(jìn)服務(wù)模式，提升服務(wù)水平，美加物業(yè)經(jīng)過(guò)深入的探索與研究，決定從即日起實(shí)行小型、簡(jiǎn)易室內(nèi)工程維修服務(wù)免收人工費(fèi)用，特殊項(xiàng)目和難度較大的維修項(xiàng)目合理收費(fèi)（詳見(jiàn)附表）。歡迎有維修需求的業(yè)主朋友及時(shí)與我們聯(lián)系。
業(yè)主滿(mǎn)意是我們不變的追求，業(yè)主滿(mǎn)意是我們前進(jìn)的動(dòng)力，業(yè)主滿(mǎn)意是我們工作的最終目標(biāo)。美加物業(yè)愿與所有的業(yè)主朋友不斷加深溝通和互信，以更加透明、更加人性化的服務(wù)模式來(lái)實(shí)現(xiàn)服務(wù)品質(zhì)的持續(xù)提升。
在此也希望廣大業(yè)主朋友集思廣益，給我們多提合理化建議，美加物業(yè)愿盡最大努力把服務(wù)工作做好！
祝業(yè)主朋友在小區(qū)生活的開(kāi)心、愉快！
中山市美加物業(yè)管理有限公司
二0一二年八月六日
附表:
| 一、綜合（五金）維修類(lèi)： | ||||
| 序號(hào) | 服務(wù)項(xiàng)目 | 單位 | 人工費(fèi) | 備注 |
| (元） | ||||
| 1 | 玻璃門(mén)更換合頁(yè) | 只 | 免費(fèi) | |
| 2 | 鋁合金窗兩點(diǎn)鎖更換（維修） | 扇 | 免費(fèi) | |
| 3 | 玻璃推拉門(mén)、窗鉤鎖更換（維修） | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 4 | 更換信箱鎖 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 5 | 抽屜鎖更換（維修） | 套 | 免費(fèi) | |
| 6 | 衣柜鎖維修 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 7 | 維修家具配件 | 次 | 免費(fèi) | |
| 8 | 門(mén)吸更換 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 9 | 門(mén)吸安裝 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 10 | 木門(mén)臂式閉門(mén)器安裝更換 | 只 | 免費(fèi) | |
| 11 | 掛壁畫(huà) | ㎡ | 免費(fèi) | 1㎡以下免費(fèi)，超1㎡20元起 |
| 12 | 沖擊鉆打孔 | 次 | 免費(fèi) | |
| 13 | 門(mén)拉手更換（維修） | 把 | 免費(fèi) | |
| 14 | 門(mén)鉸鏈更換（安裝） | 只 | 免費(fèi) | |
| 15 | 入戶(hù)門(mén)鎖芯更換 | 把 | 免費(fèi) | |
| 16 | 安裝.維修窗簾.晾衣架 | 組·次 | 50元起 | |
| 17 | 球形鎖維修（更換） | 套 | 20 | |
| 18 | 雙舌門(mén)鎖維修（更換） | 把 | 50 | |
| 19 | 落地門(mén)滑輪更換（維修） | 扇 | 20 | |
| 20 | 入戶(hù)門(mén)鎖更換 | 套 | 30 | |
| 21 | 入戶(hù)木門(mén)下垂維修 | 扇 | 100元起 | |
| 22 | 防盜門(mén)鎖更換 | 個(gè) | 50 | |
| 23 | 玻璃柜鎖更換（維修） | 個(gè) | 20 | |
| 24 | 廚房玻璃門(mén)鎖更換 | 把 | 50 | |
| 25 | 鋁合金.不銹鋼玻璃門(mén)維修 | 扇 | 80 | |
| 二、電氣維修類(lèi)： | ||||
| 序號(hào) | 服務(wù)項(xiàng)目 | 單位 | 人工費(fèi) | 備注 |
| (元） | ||||
| 26 | 更換日光燈管（40w） | 條 | 免費(fèi) | |
| 27 | 更換日光燈管（20w） | 條 | 免費(fèi) | |
| 28 | 更換鎮(zhèn)流器 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 29 | 安裝日光燈 | 套 | 免費(fèi) | |
| 30 | 更換、檢修日光燈盤(pán)（三聯(lián)裝） | 盞 | 免費(fèi) | |
| 31 | 更換啟輝器 | 支 | 免費(fèi) | 更換、維修超4m高的吊燈換燈泡.燈管，酌情收費(fèi) |
| 32 | 更換節(jié)能燈（5w) | 支 | 免費(fèi) | |
| 33 | 更換節(jié)能燈(11w) | 支 | 免費(fèi) | |
| 34 | 更換節(jié)能燈(20w) | 支 | 免費(fèi) | |
| 35 | 更換節(jié)能燈(26w) | 支 | 免費(fèi) | |
| 36 | 更換燈頭 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 37 | 更換石英燈杯 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 38 | 更換石英燈 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 39 | 更換石英燈變壓器 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 40 | 更換金鹵燈鎮(zhèn)流器 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 41 | 安裝排氣扇（￠200mm) | 只 | 免費(fèi) | |
| 42 | 更換電視.電話(huà)插座 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 43 | 更換網(wǎng)絡(luò)插座 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 44 | 電話(huà)維修 | 臺(tái) | 免費(fèi) | |
| 45 | 電話(huà)移動(dòng)（允許范圍內(nèi)） | 次 | 免費(fèi) | |
| 46 | 電話(huà).電視.網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)檢查 | 條·次 | 免費(fèi) | |
| 47 | 門(mén)鈴安裝 | 套·次 | 免費(fèi) | |
| 48 | 更換插頭 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 49 | 更換單相二.三插（座） | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 50 | 一位單級(jí)大板熒光開(kāi)關(guān) | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 51 | 一位雙控大板熒光開(kāi)關(guān) | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 52 | 兩位單控大板熒光開(kāi)關(guān) | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 53 | 兩位雙控大板熒光開(kāi)關(guān) | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 54 | 三位單控大板熒光開(kāi)關(guān) | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 55 | 三位雙控大板熒光開(kāi)關(guān) | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 56 | 電源開(kāi)關(guān)跳閘送電 | 次 | 免費(fèi) | |
| 57 | 室內(nèi)可視對(duì)講機(jī)移位 | 臺(tái) | 300元起 | 含5米可視對(duì)講機(jī)專(zhuān)用線(xiàn) |
| 58 | 可視對(duì)講機(jī)維修 | 臺(tái) | 200起 | 保修1個(gè)月 |
| 59 | 電氣線(xiàn)路故障檢修 | 次 | 50元起 | |
| 60 | 更換電線(xiàn)（1m㎡) | 米 | 10元/米 | |
| 61 | 更換電線(xiàn)（1.5m㎡) | 米 | 10元/米 | |
| 62 | 更換電線(xiàn)（2.5m㎡) | 米 | 12元/米 | |
| 63 | 更換電線(xiàn)（4m㎡) | 米 | 20元/米 | |
| 64 | 吸頂燈安裝（更換） | 盞 | 20 | |
| 65 | 多頭吊燈安裝（更換） | 套 | 100 | |
| 66 | 日光燈架（三聯(lián)）燈盤(pán)安裝 | 套 | 30 | |
| 67 |
安裝布置電源線(xiàn)(1.5m㎡—6m㎡) 裝線(xiàn)槽或線(xiàn)管 |
10m | 300元起 | 不足10米按10米計(jì) |
| 68 | 室內(nèi)網(wǎng)線(xiàn)連接 | 戶(hù) | 100 | |
| 69 | 電腦維修 | 臺(tái) | 50元起 | |
| 70 | 拉電話(huà)線(xiàn)（明裝） | 10m | 100 | |
| 71 | 拉電視線(xiàn)（明裝） | 10m | 100 | |
| 72 | 拉網(wǎng)絡(luò)線(xiàn)（明裝） | 10m | 100 | |
| 73 | 門(mén)鈴（檢修）更換 | 個(gè)·次 | 30 | |
| 74 | 施耐德兩極空開(kāi)（16—63A） | 個(gè) | 10 | |
| 75 | 施耐德三極空開(kāi)（16—63A） | 個(gè) | 20 | |
| 76 | 施耐德單相漏電開(kāi)關(guān)（16—63A) | 個(gè) | 30 | |
| 77 |
施耐德三相漏電開(kāi)關(guān) 三相四線(xiàn)16A—63A |
個(gè) | 30 | |
| 78 | 單極空氣開(kāi)關(guān)（10A) | 個(gè) | 10 | |
| 79 | 兩極空氣開(kāi)關(guān)（10A) | 個(gè) | 10 | |
| 80 | 三極空氣開(kāi)關(guān)（32A) | 個(gè) | 30 | |
| 81 | 三極空氣開(kāi)關(guān)（16A) | 個(gè) | 30 | |
| 82 | 三極空氣開(kāi)關(guān)（40A) | 個(gè) | 30 | |
| 83 | 三極空氣開(kāi)關(guān)（50A) | 個(gè) | 30 | |
| 84 | 三極空氣開(kāi)關(guān)（63A) | 個(gè) | 30 | |
| 85 | 單相漏電開(kāi)關(guān)（16—63A） | 個(gè) | 30 | |
| 86 | 三相四線(xiàn)漏電開(kāi)關(guān)（16—63A） | 個(gè) | 30 | |
| 三、給排水維修類(lèi)： | ||||
| 序號(hào) | 服務(wù)項(xiàng)目 | 單位 | 人工費(fèi) | 備注 |
| (元） | ||||
| 87 | 更換洗手盆水龍頭 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 88 | 維修冷、熱水龍頭漏水 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 89 | 維修水龍頭漏水 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 90 | 更換水龍頭 | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 91 | 更換水管給水軟管 | 條 | 免費(fèi) | |
| 92 | 更換角閥4" | 個(gè) | 免費(fèi) | |
| 93 | 更換沐浴噴淋頭 | 只 | 免費(fèi) | |
| 94 | 更換銅閘閥 | 個(gè) | 50元起 | |
| 95 | 更換pvc閘閥（PVC20mm—50mm） | 個(gè) | 50—100 | |
| 96 | 洗臉盆更換 | 個(gè) | 50 | |
| 97 | 維修給水管漏水 | 處 | 30 | 其它材料費(fèi)用另計(jì) |
| 98 | 衛(wèi)生間水箱進(jìn)水閥（維修）更換 | 套 | 20 | |
| 99 | 維修.更換洗滌盆.洗臉盆排水管 | 次 | 20 | |
| 100 | 浴缸配件更換（維修） | 個(gè) | 50—80 | |
| 101 | 衛(wèi)生間污水管道疏通 | 孔·次 | 100元起 | |
| 102 | 衛(wèi)生間排水管管道疏通 | 孔·次 | 100元起 | |
| 103 | 陽(yáng)臺(tái)排水管道疏通 | 孔·次 | 50元起 | |
| 104 | 廚房排水管道疏通 | 孔·次 | 50元起 | |
| 105 | 維修排水管漏水 | 次 | 100元起 | （不包拆.砌護(hù)墻工作） |
| 106 | 換室內(nèi)排污管.彎頭 | 次 | 100元起 | |
| 107 |
換室外排水、<
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